东泰幸福里项目-工程设计
经济技术指标:
占地面积145388平米(218亩),
地上总建筑面积:152760平米,
地下车库面积69620平米,
容积率:1.12
绿地率:35.5%
居住户数:764户,其中洋房704户,别墅60户
居住人口约2674人(3.5人/户)
设计要点:
本案采用北高南低、滨河临水、双区多组团的空间格局。
通过微地形的营造,以及北侧洋房产品的设置,造成整个小区北高南低的布置形式,既符合中国人传统的居住理念,又能在冬季有效阻挡西北方的寒风侵袭,形成良好的小气候。
小区整体划分为花园洋房和精品别墅两个区。每个分区又由几个组团组合成有机的整体。
住宅造型采用红砖作为建筑主体材料,在腰线、券脚、过梁、压顶、窗台等处用灰白色的石材(仿石涂料),这类建筑形式自由的“都铎风格”(tudor style)能展现出比较明显的英伦风情。